Affitti: in aumento nelle grandi città, Firenze(13,3 euro/m²) seconda dopo Milano

MILANO – I prezzi delle case in affitto nel secondo trimestre dell’anno in corso sono saliti del 3,2%, a una media di 8,9 euro mensili al metro quadro: è quanto emerge dal rapporto sugli affitti del marketplace immobiliare idealista.

57 province sulle 84 monitorate hanno visto incrementare il valore delle locazioni dopo la primavera. Lecce (12,2%) è la provincia dove i prezzi sono cresciuti di più. Rilevanti anche i gli incrementi di Venezia (11,8%) e Cosenza (10,6%), tutti a due cifre. All’opposto, i cali maggiori a Brindisi (-7,9%), Trapani (-6,7%) e Ragusa (-6,4%).

Milano (15,5 euro/m²) continua a guidare la graduatoria provinciale dei prezzi, incalzata da Firenze (13,3 euro/m²) e Roma (12,2 euro/m²). Nella parte più bassa del ranking troviamo Reggio Calabria e Avellino con 4,3 euro al metro quadro e a chiudere Caltanissetta con 3,9 euro/m².

Si tratta del maggiore balzo registrato da cinque anni a questa parte, ovvero da quando idealista ha iniziato le sue rilevazioni nel mercato delle locazioni a livello nazionale. Tuttavia, negli ultimi 12 mesi l’incremento è stato modesto (1,1%) rispecchiando l’andamento flat dell’inflazione.
Secondo Vincenzo De Tommaso, dell”Ufficio Studi di idealista: «Seguendo il trend della domanda, in forte ascesa negli ultimi mesi, crescono anche i prezzi. Nelle grandi città la tendenza è piuttosto
lineare ed è in atto già da un po’, ma adesso si estende alla città di provincia dove gli affitti sono in crescita o stabili. Milano e a Roma hanno registrato una battuta d”arresto nell’ultimo trimestre, mentre volano Napoli e altre città del centro-sud, dove cresce la tendenza a considerare l’affitto una soluzione abitativa stabile».