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Affitti: in aumento nelle grandi città, Firenze(13,3 euro/m²) seconda dopo Milano
MILANO – I prezzi delle case in affitto nel secondo trimestre dell’anno in corso sono saliti del 3,2%, a una media di 8,9 euro mensili al metro quadro: è quanto emerge dal rapporto sugli affitti del marketplace immobiliare idealista.
57 province sulle 84 monitorate hanno visto incrementare il valore delle locazioni dopo la primavera. Lecce (12,2%) è la provincia dove i prezzi sono cresciuti di più. Rilevanti anche i gli incrementi di Venezia (11,8%) e Cosenza (10,6%), tutti a due cifre. All’opposto, i cali maggiori a Brindisi (-7,9%), Trapani (-6,7%) e Ragusa (-6,4%).
Milano (15,5 euro/m²) continua a guidare la graduatoria provinciale dei prezzi, incalzata da Firenze (13,3 euro/m²) e Roma (12,2 euro/m²). Nella parte più bassa del ranking troviamo Reggio Calabria e Avellino con 4,3 euro al metro quadro e a chiudere Caltanissetta con 3,9 euro/m².
Si tratta del maggiore balzo registrato da cinque anni a questa parte, ovvero da quando idealista ha iniziato le sue rilevazioni nel mercato delle locazioni a livello nazionale. Tuttavia, negli ultimi 12 mesi l’incremento è stato modesto (1,1%) rispecchiando l’andamento flat dell’inflazione.
Secondo Vincenzo De Tommaso, dell”Ufficio Studi di idealista: «Seguendo il trend della domanda, in forte ascesa negli ultimi mesi, crescono anche i prezzi. Nelle grandi città la tendenza è piuttosto
lineare ed è in atto già da un po’, ma adesso si estende alla città di provincia dove gli affitti sono in crescita o stabili. Milano e a Roma hanno registrato una battuta d”arresto nell’ultimo trimestre, mentre volano Napoli e altre città del centro-sud, dove cresce la tendenza a considerare l’affitto una soluzione abitativa stabile».
Carla
Purtroppo il fenomeno degli affitti turistici per brevi periodi (per capirsi airbnb) ha fatto si che il numero di locazioni in affitto per medio e lungo termine è diminuito notevolmente. Questa diminuzione di offerta ha reso il mercato degli affitti più caro, soprattutto in realtà come Firenze o Bologna.